1991〜2001年築, 専有面積49.17㎡〜69.17㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比+6.9%
明石市
25.3万円/㎡
前年比-17.4%
プレステージ西明石駅前
兵庫県明石市小久保二丁目
/ 西明石駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 59.17㎡の場合
相場
2,285万円
38.6万円/㎡
1,351
1,973
2,596
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,596万円
33.4万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
プレステージ西明石駅前
2,280万円（38.5万円/㎡）/ 10階 / 59.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 38.5万円 | 10階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,398万円 | 40.5万円 | 10階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,490万円 | 42.1万円 | 10階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,590万円 | 43.8万円 | 10階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,698万円 | 45.6万円 | 10階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 2,780万円 | 47.0万円 | 10階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/18 | プレステージ西明石駅前II 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,138万円 | 36.3万円 | 58.84㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/25 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/08 | アルファステイツ西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,599万円 | 36.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/02 | プレステージ西明石4 明石市小久保五丁目 | 西明石駅9分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅11分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレステージ西明石EAST 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/13 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,630万円 | 29.6万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンソレイユ 明石市野々上一丁目 | 西明石駅14分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | リベール明石松江海岸 明石市松江 | 林崎松江海岸駅7分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2022/11/24 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%上昇、明石市では17.4%下落しています。
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